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土地出讓金業務暫停 部分市民二手房過戶受影響
2019年06月21日 09:06 來源: 北方新報 編輯: 王海清

欧美巨乳  房款已經交給了賣家,但是房子仍在對方的名下,遲遲無法辦理過戶手續……近日,部分購買二手房的市民遇到了這樣的煩心事兒。

  “6月13日,我到位于成吉思汗大街房產交易大廈二樓服務大廳的土地出讓金收費窗口辦理土地出讓金繳納業務時,卻發現這里的窗口暫停了服務,無法辦理相關業務。6月18日,我再次前往該窗口,得知業務仍然沒有恢復辦理。”據讀者韓先生介紹,前段時間,他購買了一套二手房,然而,由于無法繳納土地出讓金,導致其所購房屋至今無法辦理過戶手續。

  情況是否如市民所說?6月19日10時,記者在位于成吉思汗大街房產交易大廈二樓的呼和浩特市不動產登記中心新城區服務大廳看到,土地出讓金收費窗口的確已經暫停服務。在記者采訪的30分鐘時間里,接連有10多位市民前來咨詢辦理業務,一名工作人員說明情況后,提示大家留下姓名及聯系方式,待業務恢復辦理后會統一電話通知。

欧美巨乳  在前來辦理業務的市民中,李女士是最為著急的一個。她告訴記者,由于著急過戶,自己已經跑了好幾趟了,但是到現在沒有得到一個明確的回復。“前幾天我在新城區購買了一套二手房,與賣家簽訂的合同約定,6月15日之前必須交清房款并完成過戶手續。想著過戶手續幾天就能辦完,我便在6月11日交清了房款,誰知在辦理過戶過程中卻遇到了土地出讓金收繳業務暫停辦理的情況。現在已經超出約定時間幾天了,幸虧賣家理解,沒有嚴格按照合同約定執行,否則現在要承擔違約責任了。”李女士說。

  與李女士一樣,王女士也時刻關心著業務何時能恢復。“我是二手房交易的買方,之前已經向賣家支付了首付款,現在就差辦理過戶手續了,然而卻因為土地出讓金業務耽誤至今……”王女士焦急地說。

欧美巨乳  隨后,記者來到該窗口并表明了采訪來意,一名工作人員表示:“土地出讓金收繳業務是在6月12日停止的,原因與稅務系統升級有關,何時能恢復目前尚不清楚,具體情況你可以通過呼和浩特市自然資源局聯系采訪。”

  通過采訪聯系,6月20日,呼和浩特市自然資源局向記者發來了一份《關于呼和浩特市劃撥土地使用權和房改房交易暫停辦理補繳土地出讓金事宜的情況說明》。說明中稱:“根據《呼和浩特市人民政府關于劃撥土地上房屋轉讓土地出讓金補交標準的批復》《呼和浩特市國土資源局關于貫徹執行呼政字[2017]180號文件的通知》的相關要求,我局在收繳土地出讓收益時,按照房屋銷售價格,依照權利人申報價格結合稅務部門征繳契稅稅基的價格認定,按照就高原則征繳土地出讓收益,該收繳方法和依據已沿用至今。6月12日,接到國家稅務總局呼和浩特市稅務局第二稅務分局系統升級的通知,由于系統升級致使原出具的《內蒙古房地產稅收申報征收情況表》無法提供,導致我局在辦理劃撥用地上的商品房(居住用房)和房改房兩類業務時無參照依據。為保障國有資產不流失,土地出讓金收取依法依規,符合市場實際情況,我局評估交易管理中心已暫停辦理業務。評估交易管理中心已及時上報領導,同時,在四個區的收費大廳安排工作人員做好解釋工作,并疏導辦事群眾填寫信息登記表,待恢復收繳土地出讓收益工作后及時通知辦事群眾前來辦理業務。為了盡快解決此事,我局領導高度重視,安排所有者權益和利用科、評估交易管理中心及時提出解決方案,并于6月14日上報市政府,6月17日市領導批復稅務局提出意見。目前,我局已經指定專門科室進行跟蹤對接,盡快恢復土地出讓金收繳業務。”

  本報將持續關注“土地出讓金收繳業務暫停辦理”的進展情況。(首席記者 張學博 實習生 趙中華)


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